Снижение арендных ставок в марте составило 10%-12%

Ставки арендной платы в сегменте коммерческой недвижимости, в московском регионе за март месяц, снизились на 10%-12%. Тенденция неутешительна, с начала кризиса цена на метр коммерческой недвижимости упала более чем на 40%. Перегретый рынок стремительно ползет вниз, вызывая панику у владельцев объектов. Несмотря на небольшой всплеск активности в первой декаде апреля, связанный с заключением сделок по самым "дисконтно-привлекательным" предложениям, поводов для оптимизма пока не предвидится. Как объясняют аналитики компании, это происходит по нескольким причинам. "Во-первых, имеет место ротация арендаторов. Многие предпочли переехать в более скромные помещения, чтобы снизить расходы на аренду. Другие отказались от планов по переезду в помещения более высокого класса и расширению арендуемой площади. Параллельно достраиваются и вводятся в эксплуатацию объекты, строительство которых началось еще до кризиса. Соответственно, на рынок выходят новые коммерческие площади, увеличивая предложение", - поясняют аналитики RRG.